HUB.8 revoluciona CDE

Por: Adelaida Alcaraz

“Ciudad del Este no necesita que le inventen ADN, ya lo tiene”, afirma Fernando De Cevallos, presidente de Green Paraná. Tras consolidar cinco proyectos residenciales y preparar el lanzamiento de HUB.8, su sexta gran obra, impulsa una visión clara: acompañar la evolución urbana de la ciudad con infraestructura moderna y planificación de largo plazo.

Su vínculo con Paraguay comenzó hace más de una década, mucho antes del nacimiento de Green Paraná. Fernando De Cevallos, motivado por el consejo de su tío, decidió recorrer Alto Paraná. En ese momento, el empresario vivía en Brasil y trabajaba en el sector financiero, pero buscaba oportunidades para emprender.

“En aquel entonces yo vivía en Brasil, trabajaba en un gran banco de ahí, pero tenía intenciones de armar negocios en Sudamérica. Mi tío se adelantó y vino a Paraguay, se quedó dos días y luego me llamó y con una voz clara y fuerte dijo: ´Es aquí´”, relató el presidente de Green Paraná.

La energía y el potencial de esta zona de Ciudad del Este eran igual que otras grandes ciudades de países en desarrollo en Sudamérica y Oriente que pegaron un salto en su desarrollo y Fernando quería ser parte de la historia que hiciera despegar a la capital de Alto Paraná.

Fernando De Cevallos, presidente de Green Paraná. Foto: Ralphie Zotti.

Guiado por información, análisis técnicos, una fuerte intuición y el deseo de ser un motor acelerador del desarrollo en el Este, nació Green Paraná, que decidió apostar por el Km 8 y contribuir a que ese lugar, donde ya se habían asentado el Hotel Dazzler y el shopping Plaza City, fuera cobrando cada vez más vida. Además, se percató de una realidad: había una necesidad en la ciudad de contar con edificios residenciales pensados en el cliente final y donde convergieran todos los espacios que una persona busca en la cotidianeidad para vivir cómodamente.

Ese espacio, entonces prácticamente vacío, se convirtió en el punto de partida de un ecosistema urbano que hoy integra vivienda, comercios, servicios, instituciones públicas, universidades y un pujante desarrollo corporativo que hoy hace que más inversionistas miren con interés al Km 8.

De esa visión nacieron los 5 Green Paraná Residenciales (Torre I, Torre II, Concept, Soho y el parque Arbolia). El sexto proyecto está próximo a ver la luz, Hub.8. Esta nueva propuesta marcará el inicio de la era corporativa de la firma, que apuesta a brindar calidad, confort y un nuevo estilo de trabajar.

Entre renders, cronogramas y proyecciones sobresale un casco de esquí sobre una repisa. Blanco, sencillo, sin logotipos pero que no pasa desapercibido. Cuando se le pregunta si forma parte de su hobby, asiente y sonríe como quien prepara una enseñanza. “Porque los negocios son como esquiar. Si te paralizás, te caés. Si acelerás sin técnica, también. Es equilibrio, timing… y leer la montaña”, explicó.

En este caso, Ciudad del Este, fue la montaña que leyó y la convirtió en el laboratorio donde todo florece. Y no es metáfora, Fernando enseñó los terrenos baldíos que había comprado que hoy ya son polos comerciales, rodeados de hoteles, del Palacio de Justicia, la Municipalidad, bares y restaurantes, universidades, la Aduana Paraguay-Brasil, centros comerciales, que dan fe del camino correcto emprendido y de la certeza que tenía de que buena parte de esa transformación que necesitaba la ciudad tiene que ver con un liderazgo que combina visión y una capacidad quirúrgica de ejecución.

“CDE no necesita que le inventen ADN, ya lo tiene. Solo hay que amplificarlo”, afirma el presidente de Green Paraná y muestra cómo con proyectos la firma eleva la calidad, ordena, embellece y atrae capital con socios locales, de países vecinos y de otros continentes que antes miraban Paraguay de reojo y hoy preguntan cómo entrar, con bancos que confían porque saben que detrás de cada ladrillo hay un plan financiero sólido.

HUB.8, la joya arquitectónica del grupo. Green Paraná prepara el lanzamiento del proyecto inmobiliario más ambicioso de todo Alto Paraná, HUB.8, una torre corporativa de 21 pisos que promete redefinir el mapa empresarial de Ciudad del Este y fijar un nuevo estándar para el desarrollo corporativo en el Este.

La obra, prevista para iniciar en 2026 y culminar en 2028, representa la inversión más significativa del grupo hasta la fecha y un paso decisivo en su visión de construir ciudad con infraestructura de clase mundial.

Estará ubicado en la Avenida Rafael Barret Km 8, frente al Hotel Dazzler y junto a Plaza City, y se asentará “sobre uno de los primeros terrenos adquiridos por el grupo empresarial hace más de una década, una reserva estratégica que Green Paraná mantuvo a resguardo para el momento preciso”.

El edificio fue concebido como un ecosistema integral donde trabajo, bienestar y comunidad corporativa convergen. Albergará 200 oficinas premium, cuyos precios van a partir de los USD. 40.000, distribuidas en una torre de 80 metros de altura, diseñada por el reconocido arquitecto Mauro Remonato. Integrará arquitectura contemporánea con criterios de eficiencia y sostenibilidad propios de ciudades globales.

Entre sus atributos destacan plantas corporativas de hasta 920 m², libres de pilares, salas de reuniones con vista panorámica hacia el eje urbano del Km 8, jardines de expansión y sectores de descanso al aire libre, coworking corporativo para startups y equipos flexibles, terrazas gastronómicas, diseñadas como nuevos puntos de encuentro social, centro fitness, sala de juegos, zonas de relax y coffee lab, pensados para mejorar la experiencia laboral, lo cual posicionará al edificio dentro de los estándares internacionales de construcción sustentable.

La propuesta apunta a ofrecer un entorno en el que las empresas puedan operar con eficiencia, atraer talento y proyectar una imagen alineada a mercados competitivos del Mercosur. “Nuestra intención es elevar la vara del desarrollo corporativo en Ciudad del Este. Que quien trabaje aquí lo haga con orgullo, sabiendo que está en un edificio que refleja el espíritu de una ciudad pujante, con un estándar que solo se encontraría en grandes ciudades del mundo”, destacó.

Al despedir el año, el presidente de Green Paraná no brinda sólo por lo logrado. Brinda por los proyectos que se vienen en el país que hoy llama “hogar”; uno, porque decidió florecer, y por una visión que se multiplica en cada metro cuadrado transformado.

“No somos cortoplacistas, no venimos solamente a colocar un edificio y salir corriendo. Nos gustan las relaciones a largo plazo y ser generosos con nuestros clientes. Nuestra reputación cada día nos pesa más, en el sentido de que no podemos cometer errores, que tenemos cada día más metros cuadrados, más negocios hechos, más gente empleada, más red de proveedores y clientes. Así que solo tenemos una forma de hacer las cosas, haciéndolas bien”, enfatizó.

Sin discursos grandilocuentes, su recorrido y los metros cuadrados transformados explican por qué su nombre empieza a asociarse a una nueva etapa del desarrollo inmobiliario en Paraguay.