Por: Adelaida Alcaraz

Próximo a ser inaugurado, Distrito Perseverancia se erige a pasos firmes como una de las megaobras de usos mixtos más auspiciosas de la capital, con más de 30.000 m2 de locales comerciales, gastronómicos y de servicios.

Allí, la ciudad se siente viva, vibrante, y Pedro Zuccolillo, director ejecutivo del Grupo La Perseverancia, transmite la energía de un barrio que se construye, se respira y se disfruta.

Lo que en junio del 2022 comenzó como un gran sueño, hoy va cobrando forma y abrirá las puertas de esta primera etapa en el último trimestre del 2025.

La monumental obra combina circuitos gastronómicos y más de 150 propuestas comerciales de moda, deporte, belleza y diseño, ubicadas en calles peatonales; y las dulces tentaciones de pastelerías y cafeterías invitan a recorrer cada esquina.

Junto al parque elevado, plazas, paisajismo y edificios residenciales y corporativos, se crea un entorno cosmopolita y de vanguardia, próximo a convertirse en epicentro de la ciudad.

“En el espacio al que llamamos Campus Corporativo, está ubicada la Torre Marfil, que ofrece 20 pisos y un gran business center, donde funcionarán el coworking de la multinacional IWG: Spaces, salas de reuniones, salas de capacitación, y espacios flexibles para realizar diferentes eventos. La torre cuenta con acceso y estacionamientos exclusivos”, precisó.

La emoción de Pedro se acrecienta en cada recorrido. Según comenta, no se trata solo de una construcción inmobiliaria de gran envergadura sino de una iniciativa que pretende convertirse en un espacio vivo que atraerá a inversores y turistas de todo el mundo.

“Un punto social de libre acceso emerge en el mapa urbano”, aseguró Pedro, mientras señaló que el parque elevado, con más de 11.000 m², es una invitación a caminar, hacer una pausa o simplemente sentarse a leer rodeado de frondosos árboles nativos y abundante vegetación.

La gastronomía es un viaje sensorial. Desde la Rotonda, con propuestas locales e internacionales de restaurantes, cafeterías y bistrós hasta el Mercado Distrito, inspirado en mercados gastronómicos globales, cada bocado despierta recuerdos y emociones; creatividad, cocina artesanal, coctelería de autor y sabores internacionales se mezclan en propuestas de alta gama.

Marcas como El Molinillo de Casa Rica, La Cabrera, Fabric Sushi, Almacén de Pizzas, La Vienesa, La Huerta, Café Martínez y Le Bistró de la Rotonde afinan los últimos detalles para recibir a los comensales, entre otras propuestas gastronómicas que deleitarán con sus platos y conformarán el nuevo destino gourmet de la ciudad.

Moda con propuestas exclusivas. La moda estará representada por marcas internacionales, regionales y locales, en donde cada una de las tiendas entregará una propuesta diferenciadora.

Con cada vitrina contando una historia, estarán presentes con todo su lujo World Vestium y Sax, esta última con marcas como Valentino, Bottega Veneta, Ferragamo, Zegna, Versace y Golden Goose. Asimismo, Maestro, Rapsodia, Adolfo Domínguez, Caro Cuore y Uza Shoes son algunas de las propuestas que el público encontrará en el área comercial de Distrito.

La moda urbana, fiel al espíritu libre y auténtico del barrio, estará representada por Adidas Originals, Vans y 360, mientras los más pequeños tendrán toda la moda de Pima Cotton y Meta Kids.

Estilo de vida enfocado en wellness. Tanto para visitantes como para residentes, Distrito Perseverancia ofrecerá una propuesta wellness pensada para quienes buscan equilibrio entre cuerpo, mente y estilo de vida.

Con senderos arbolados, fuentes que murmuran calma, césped fresco y yoga mat en el estudio de Saisha; con el estudio de Pilates Nobu y gimnasio Smart Fit, con máquinas de primer nivel, un imponente estudio de Bike, además de una amplia sala de clases grupales y áreas de musculación.

The Vitamin Shoppe y las más renombradas marcas de indumentaria deportiva, como Nike, Puma y Adidas, integran la experiencia, ofreciendo productos y espacios para equilibrar cuerpo y mente.

El Campus Corporativo, encabezado por la Torre Marfil, desde donde divisamos toda esta maravilla, propone un nuevo estándar laboral con oficinas, hotelería, educación y servicios que se combinan con plazas y parques.

El concepto de Tercer Espacio, fomentando el networking, la creatividad y una nueva forma de bienestar laboral, podrá vivirse ampliamente en Distrito Perseverancia.

“Tenemos una muy buena propuesta de valor y los tratos comerciales los realizamos con cada compañía interesada, buscando dar respuestas a sus necesidades y preferencias. Cada empresa necesita cosas diferentes, por lo tanto, iniciamos la relación construyendo una propuesta de valor”, explicó el director ejecutivo del Grupo La Perseverancia.

Agregó que como diferencial, la torre Marfil tendrá amplios estacionamientos para bicicletas y vestuarios con duchas para quienes se movilicen en transportes alternativos. De igual modo, tendrá cargadores para vehículos eléctricos.

Las torres residenciales Las Palmas y Güembé están en terminaciones finales para ser entregadas a sus propietarios. Por su parte, las residencias Victoria Regia y Bulnesia, serán las próximas torres en las que se disfrutará el lujo del buen vivir en Distrito Perseverancia.

El Design Village completa la visión del lujo del buen vivir que ofrecen las torres residenciales. Se trata de un espacio lleno de arte, ideal para fomentar la cultura, el bienestar y la moda, así como inspirar y conectar a las personas. Esta plaza estará ubicada entre las residencias y priorizará a las personas gracias a su armonía entre arquitectura y naturaleza.

El máster plan de Sordo Madaleno está basado en el concepto de “ciudad de 15 minutos”, acercando trabajo, vivienda, gastronomía, salud, educación y entretenimiento. Accesos estratégicos por la Avda. Brasilia, calle San Salvador, Avda. Artigas y Lagrave garantizan eficiencia y comodidad.

Por otra parte, el director ejecutivo precisó que la sostenibilidad late en sus más de 30.000 m² de espacios verdes con frondosa vegetación, 2,8 km de circuito verde y más de quinientos árboles.

“Queremos ser el hub urbano de Asunción y la región”, explicó subrayando que la iniciativa se alinea con la visión del gobierno de convertir a Paraguay en un centro estratégico.

La tecnología. Desde los mismos materiales elegidos para construir y que hacen más eficiente el funcionamiento del complejo, se puede apreciar que la tecnología juega un papel importante en esta propuesta.

Las aberturas de las residencias y de las oficinas cuentan con tecnología DVH, las cuales, con su doble cristal, permiten el ingreso de luz natural, así como apreciar las vistas de la ciudad, al tiempo que mitigan el ingreso del calor a los interiores.

A esto se suma el sistema de seguridad complejo y de alta performance, con lecturas biométricas, control de accesos y cámaras.

“Instalamos un sistema de seguridad con doble escalera de emergencia (Normativa USA) con detectores de humo y rociadores”, agregó el directivo del nuevo destino soñado, Distrito Perseverancia, que busca el equilibrio perfecto.

A poco de su apertura, Distrito Perseverancia será más que un barrio. Sin dudas ofrecerá una experiencia sensorial completa, un espacio que marcará un nuevo estándar en urbanismo y estilo de vida en Paraguay.