Asunción está a punto de experimentar una transformación urbana sin precedentes con la creación del Distrito Perseverancia. Este proyecto ambicioso y visionario, basado en una herencia familiar de cuatro generaciones, que se está haciendo eco a nivel internacional no solo por buscar revitalizar la ciudad, sino también por anhelar establecer un legado duradero para la comunidad asuncena.
El origen de Distrito Perseverancia está profundamente arraigado en la historia de una familia que, durante cuatro generaciones, ha dejado su huella en el país con diversas propuestas. El impacto potencial del proyecto no ha pasado desapercibido en la escena internacional, el USA Today, un medio periodístico de prestigio mundial, visitó nuestro país para realizar un reportaje sobre el crecimiento del Paraguay en diversas áreas.
En esa oportunidad se destacó el papel crucial de Distrito Perseverancia como catalizador de la transformación urbana en Asunción. Este reconocimiento no solo es un honor para Paraguay, sino también una validación del esfuerzo y la visión detrás del proyecto.
‘’Distrito Perseverancia es mucho más que un proyecto de desarrollo urbano más. Su revolucionaria premisa de uso mixto, sus estándares internacionales de construcción y su planificación verde única seguramente se convertirán en una referencia nacional y un catalizador de nuevas dinámicas económicas y urbanas’’, afirma parte del destaque.
Pedro Zuccolillo, director de Distrito Perseverancia comenta también sobre la propiedad la cual da vida a este proyecto resaltando que es una herencia y que desde el principio, se concibió como algo más que un activo inmobiliario. ‘‘La visión de nuestra familia era clara, crear un legado para la ciudad, algo que pudiera actuar como un catalizador del cambio urbano y continuar siendo un símbolo de perseverancia y compromiso a largo plazo’’, acotó.
Desde los primeros momentos, la familia sabía que este proyecto no sería uno que generaría un retorno inmediato. En cambio, su enfoque ha sido construir algo que mejore la calidad de vida de los habitantes de Asunción y que perdure en el tiempo. Esta mentalidad ha guiado cada decisión, buscando siempre el bienestar comunitario sobre el beneficio económico a corto plazo.
‘’Nuestro objetivo es ser una iniciativa transformadora para Asunción, algo que la ciudad verdaderamente merece. La pérdida de la vida de barrio en Asunción en los últimos años ha sido un problema significativo, y el Distrito Perseverancia pretende devolver esa vitalidad a la ciudad’’, detalló. Esta visión ha llevado a concebir el proyecto de manera única desde su inicio, con un enfoque en la calidad de vida y el bienestar de quienes visitarán, disfrutarán, vivirán y trabajarán en este nuevo distrito.
La colaboración con Sordo Madaleno, un estudio de arquitectura galardonado repetidamente como el mejor en usos mixtos en todas las Américas, ha sido crucial para materializar esta visión. ‘‘La experiencia y el enfoque innovador de Sordo Madaleno en la creación de espacios vibrantes y fortalecedores se han reflejado en cada aspecto del proyecto, desde los primeros planos hasta la estructura física que se alza hoy’’, dijo.
Sin embargo, la implementación de estándares internacionales de construcción en Distrito Perseverancia no ha estado exenta de desafíos. Desde el principio, el equipo detrás del proyecto se propuso alcanzar metas ambiciosas, como ser el primer proyecto de usos mixtos altamente sostenible declarado por el Green Building Council y obtener la Certificación LEED para el campus corporativo. Cada paso del proceso de construcción ha sido pensado para superar las expectativas y ofrecer una calidad superior en todos los aspectos.
Por ejemplo, después de comercializar la mayoría de las unidades de los dos primeros edificios residenciales, los desarrolladores decidieron mejorar significativamente la calidad de todas las terminaciones, asumiendo el costo adicional. Esta decisión refleja el compromiso de la familia y los desarrolladores con ofrecer más de lo prometido, elevando así el estándar general del proyecto.
Un aspecto fundamental de Distrito Perseverancia ha sido la integración de elementos de la vida tradicional paraguaya en el diseño y la funcionalidad del proyecto. Al analizar la evolución de Asunción y comprender las necesidades y preferencias de los paraguayos, el equipo de diseño ha creado un entorno que refleja las características únicas de la cultura local.
Por ejemplo, reconociendo que muchos paraguayos están acostumbrados a vivir en casas con amplios espacios, las residencias del Distrito Perseverancia son significativamente más grandes que el promedio del mercado. Además, dado que a los paraguayos les gusta disfrutar del aire libre, se han incorporado amplios balcones en todas las residencias, que funcionan como quinchos con parrilla e incluso jardines en altura. Esta atención al detalle permite a los residentes experimentar la comodidad de una casa en un entorno vertical.
Asimismo, la preferencia de los paraguayos por espacios al aire libre se ha reflejado en el diseño de los restaurantes y áreas comunes del distrito. ‘‘Se han creado espacios al aire libre rodeados de naturaleza, generando un microclima agradable y ofreciendo experiencias únicas que se alinean con las preferencias locales’’, expresó.
El impacto económico de Distrito Perseverancia en Asunción es significativo, tanto a corto como a largo plazo. Durante la fase de construcción, el proyecto ha empleado a miles de personas directamente y muchas más de forma indirecta a través de proveedores y otros servicios relacionados. Esta inversión representa la mayor en el sector inmobiliario del país hasta la fecha, con alrededor de mil personas trabajando en la obra diariamente.
Además, una vez completado, Distrito Perseverancia creará una cantidad significativa de empleos en sus más de 100 locales comerciales, tiendas y restaurantes, así como en los edificios de oficinas y residencias. Este dinamismo económico no solo generará empleo, sino que también impulsará millones de dólares en actividad económica a corto plazo.
El impacto económico se extiende más allá del proyecto en sí, influyendo positivamente en la zona inmediata y en toda Asunción. ‘‘Distrito Perseverancia está liderando la reconversión de un área significativa de la ciudad, interviniendo directamente en aproximadamente 10 manzanas. Este nuevo barrio no solo mejorará la calidad de vida de sus residentes y visitantes, sino que también atraerá nuevas inversiones y desarrollos en la zona, creando un efecto dominó de crecimiento y revitalización urbana’’, señaló.
‘’El feedback recibido de la comunidad local y de los futuros residentes ha sido positivo. La comunidad se sorprende al ver que gran parte del masterplan estará listo desde la inauguración, ofreciendo un nuevo destino vibrante que transformará la vida urbana en Asunción. La integración del distrito con el resto de la ciudad y la creación de espacios accesibles y acogedores ha sido bien recibida por los asuncenos, quienes esperan con ansias experimentar todo lo que Distrito Perseverancia tiene para ofrecer’', finalizó.